Статистика



Что определяет продажную цену одно (двух) - комнатной квартиры

21.04.2018 22:36

На рынке жилой недвижимости в городах Украины наибольшим спросом сегодня пользуются одно и двухкомнатные квартиры. Поэтому, если Вы намерены продать квартиру, самое время — это сделать. Главный вопрос, который нужно решить при продаже – правильно установить цену. Потому как сейчас на рынке можно найти квартиры, которые продаются по несколько лет и продавец даже не понимает в чем дело. Хотя проблема лежит на поверхности и если зайти на сайт http://novbud.com.ua мы увидим, что квартиры в новострое могут стоить дешевле, нежели вторичное и ветхое жилье. По этой причине нужно учесть все факторы, влияющие на конечную цену вашей недвижимости.

Можно, конечно, обратиться в агентство недвижимости, но за проведение сделки через него придется заплатить довольно круглую сумму. Поэтому, если Вы решили сэкономить, давайте проанализируем, какие факторы влияют на цену для продажи однокомнатной квартиры:

1. Престижность района: удаленность от центра, наличие рядом парков отдыха, развлекательных и бизнес центров и т. д.

2. Развитость инфраструктуры: близость транспортных развязок, крупных магазинов, детских садов, школ и других объектов.

3. Состояние здания, в котором находится квартира, и ближайшей территории. Чистый, опрятный и красивый дом, ухоженный двор с детской площадкой и просторной стоянкой для машин способны значительно повысить стоимость квартиры.

4. Размер жилой и общей площади. Для однокомнатных квартир этот параметр может быть самым важным. Добавить квартире квадратных метров не получится, зато можно попробовать увеличить ее визуально за счет использования в отделке светлых, желательно холодных тонов.

5. Качество ремонта. Сделав евроремонт в однокомнатной квартире, можно поднять ее стоимость на величину, значительно превышающую затраченные на работы средства. Знание этих факторов и анализ имеющихся на рынке предложений помогут Вам выбрать цену, которая, с одной стороны, не будет низкой, а, с другой, не заставит Вас долго ждать покупателя.