Авторизация






Статистика



Грамотный покупатель недвижимости - это …

06.07.2016 21:42

покупка недвижимости Довольно часто, покупая квартиру, можно прибегнуть к совершению ряда ошибок, которые сулят немалыми расходами и проблемами в оформлении бумаг. Дабы не быть обманутым недобросовестными риэлторами и приобрести выгодное жилье, следует знать и соблюдать несколько правил.

Правила при покупке недвижимости

1. Покупка недвижимости должна быть осмысленной и заранее запланированной. Старайтесь отводить на вопрос приобретения недвижимости достаточное количество времени и не спешить в этом деле. Как правило, время на осмысление есть всегда, допустим Вы решили купить квартиру в жк яскравий расположенного в Оболонском районе Киева, а так как в данном жилом комплексе планируется 8 домов высотой в более чем двадцать этажей, то и приобрести наиболее выгодный вариант для Вас – времени предостаточно.  Импульсивные покупки, которые совершенны на эмоциях, чаще всего несут в себе много подводных камней. Выбирая жилье, обращайте внимание не только на количество квадратных метров и стоимость, но еще и на инфраструктуру района, транспортную планировку, локацию дома и удобства. Обратите внимание на наличие рядом с домом магазинов, рынка, школы и детского сада. Дабы покупка была сделана с учетом возможных изменений в составе семьи, выбирайте квартиру с хорошим размещением транспорта, ту, которая бы соответствовала вашему образу и ритму жизни. Разумеется, на все это нужно время, поэтому старайтесь ответственно подойти к вопросу выбора жилища и не совершать скоропостижных опрометчивых покупок.

2. Старайтесь избегать сомнительных предложений по кредитованию и ипотеки с плавающими ставками. Существует масса примеров, когда заключая договор о кредитовании покупки недвижимости, покупатель соглашается на условия плавающей ставки, после чего по закону подлости валюта начинает, то понижаться, то повышаться в стоимости. С дестабилизацией финансовой ситуации ваши выплаты по кредиту могут увеличиться в несколько раз. Оформляя ипотеку или кредит на покупку жилья, отдавайте предпочтение проверенным банкам с удовлетворяющими вас условиями кредитования.

3. Покупая жилье, сознательно рассчитывайте свои финансовые возможности и помните, что приобретенные квадратные метры необходимо не только усовершенствовать и переделать с помощью ремонтных работ, но еще и содержать на протяжении всего существования недвижимости в вашей собственности. Непосредственно перед покупкой квартиры проверьте состояние дома и убедитесь в качестве строительных работ.

Во всех операциях с недвижимостью руководствуйтесь правилом, которое подразумевает покупку в то время, когда продают и продажу, когда покупают. Так вы никогда не окажитесь в минусе и приобретете хорошее и выгодное жилье.